Contenido Formativo
MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICAUNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICAIntroducción a la Gestión UrbanísticaEl Urbanismo en España- La Ley del Suelo de 1956- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976- Constitución Española de 1978- Ley de 1990 y texto refundido de 1992- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998- Últimas Reformas- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación UrbanaDefiniciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015Principios de la Normativa vigente en la actualidadUNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOSDerechos del ciudadanoDeberes del ciudadanoEstatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanísticaEstatuto jurídico de la propiedad del sueloEstatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticasUNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELOCriterios Básicos de Utilización del sueloSituaciones básicas del sueloEvaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbanoPublicidad y eficacia en la gestión pública urbanísticaTransmisión de fincas y deberes urbanísticosDeclaración de obra nuevaInformes de evaluación de los edificios según la normativa vigenteUNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORESÁmbito de régimen de valoracionesCriterios generales para la valoración de inmueblesValoración en el suelo ruralValoración en el suelo urbanizadoIndemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanizaciónIndemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificaciónValoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargasRégimen de valoraciónUNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIALRégimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanísticaJustiprecioOcupación e inscripción en el Registro de la PropiedadAdquisición libre de cargasModalidades de gestión de la expropiaciónSupuestos de reversión y de retasaciónSupuestos indemnizatoriosUNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓNVenta y sustitución forzosa- Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa- Régimen de la venta o sustitución forzosaPatrimonios públicos de suelo- Noción y finalidad- DestinoEl Derecho de superficie- Contenido, constitución y régimen- Transmisión, gravamen y extinciónUNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDADRégimen Jurídico- Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal- Peticiones, actos y acuerdos- Acciones y recursosRegistro de la Propiedad- Actos inscribibles- Certificación administrativa- Clases de asientos- Expedientes de distribución de beneficios y cargasMÓDULO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
Objetivos
Obtener la Titulación Oficial que le acredita para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades. Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
Duración
300 horas
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