Contenido Formativo
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIOIntroducción.Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.Protección constitucional de derecho de propiedad.El usufructo.La servidumbre.Limitaciones del dominio.Conflictos de vecindad.La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.Clasificación del suelo.Limitaciones y derechos derivados.Limitaciones a las parcelaciones.UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)Trámites previos a la compraventa.Contrato de arras.Contrato de opción de compra.Promesa de compra y venta.Modelos de precontrato.UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)Importancia económica y jurídica.Concepto y características del contrato.Sujetos de la compraventa.Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.Forma y perfección de la compraventa.Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.Modelos de contratos.UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRALConcepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDADEl registro de la propiedad.La finca como objeto del registro.La inmatriculación.Títulos inscribibles.Situaciones que ingresan en el registro.Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRALEl asiento de presentación.La calificación registral.La inscripción en el registro de la propiedad.La fe pública registral.Anotaciones preventivas.Otros asientos registrales.UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECALos derechos reales de garantía.La hipoteca inmobiliaria.Los sujetos de la relación hipotecaria.La constitución de la hipoteca.El objeto de la hipoteca.La obligación asegurada por la hipoteca.La extinción de la hipoteca.UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)Concepto y características.Elementos del contrato.Normativa.Derechos y deberes del arrendatario.El subarriendo.Obligaciones del arrendador.Enajenación de la cosa arrendada.Extinción del arrendamiento.El juicio de desahucio.UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.Contrato de arrendamiento de vivienda.Duración del contrato, prórrogas.La renta.La fianza.Obras de conservación y mejora.Cesión y subarriendo.La subrogación en el contrato de arrendamiento.Extinción del contrato.Indemnización del arrendatario.Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.Cesión, subarriendo y subrogación.Duración.Renta.La fianza.Obras de conservación y mejora.Extinción del contrato.Indemnización al arrendatario.Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓNDefiniciónFormas de creación. Proceso de constituciónRequisitos para constituir una comunidad de propietariosLa propiedad horizontal y el registro de la propiedadLa extinción de la propiedad horizontalEl Título ConstitutivoCuestionesUNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGASLas comunidades de bienes y su relación con la LPHComplejos inmobiliarios privadosEl aprovechamiento por turnos de bienes inmueblesGarajesCuestiones
Objetivos
Proyectar y ambientar cada espacio de una vivienda. Plantear proyectos de decoración global. Conocer las posibilidades y limitaciones de los materiales de construcción e instalaciones de una vivienda. En general, obtener los conocimientos suficientes para abordar la tarea de planificar adecuadamente un proyecto de diseño de interiores, así como de utilizar las herramientas técnicas profesionales para la ideación, elaboración y ejecución de proyectos de diseño de interiores de gran calidad y funcionalidad. Capacitar al alumno en el diseño asistido por ordenador utilizando 3D Studio Max para la producción de imágenes 3D, aplicables a simulación, arquitectura, interiorismo, etc.
Duración
200 horas
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